Jaunā cena - 49000 eur. Stipri samazināta.
Netālu no Kuldīgas - Rumbas pagastā pārdošanā tiek piedāvāts 1, 78 ha skaists un ļoti labs apbūves gabals pašā Ventas upes krastā.
Adrese: Kuldīga, Kuldīgas novads, Rumbas pagasts -''Jaundoņi" .
Aptuveni 4 km no Kuldīgas Ventas Rumbas virzienā uz leju pa - Ventas upi.
Viena puse īpašumam robežojas ar skaistu stāvkrastu, bet pretējā zemes robeža- ar Kuldīgas – Saldus lielceļu. Malējās īpašuma robežas no vienas puses norobežojas ar skaistu nelielu gravu, kur tek strautiņš , var izveidot ļoti skaistu ainavisku vietu. Bet otrā pusē- ar piebraucamo servitūta ceļu.
Īpašumā - pēc apstiprinātā, Rumbas pagasta detālplānojuma - paredzēta vienģimeņu mājas apbūve. Zemes gabalam ir ļoti pateicīgs izvietojums ar paplašinājumu tieši uz Ventas upes krasta pusi. Īpašums visus šos gadus , kamēr ir manā īpašumā ir ticis ar speciālu tehniku nopļauts, noplanēts. Zemes gabals ir ļoti līdzens. Šogad divas reizes viss nopļauts un sakopts.
2024.gada aprīlī uzrakstīju pieteikumu A/S Sadales tīkliem par elektrības pieslēguma iespējamo izbūvi -norādot 32A ievadjaudu (pircējs protams var likt savus parametrus). Viss ir iespējams. Lai tālāk virzītu pieteikumu- ir vajadzīgs būvprojekts vai pagaidu projekts uz kā pamata var risināt tālāk šo jautājumu. Ar elektrības pieslēgumu nav problēmas. Šo akcentēju tāpēc, jo elektrības pieslēgums ir viena no galvenajām vajadzībām būvējot māju. Tāpat ar ūdens ierīkošanu - viegli var spici
(tā pārsvarā dara šajā vietā pie Ventas) vai dziļurbumu - ūdens ir labs - kvalitātes ziņā.
Pats būtiskākais faktors ir tas, ka šis ir pirmais zemes gabals, kur var veikt jaunu apbūvi , jo beidzas Ventas upes Senlejas liegums, kas liedz jebkādu būvniecību
(izņemot uz vēsturiskajām- jau bijušo māju vietām).
Šeit Ventas upe ir ļoti ūdens bagāta vasarā un ziemā, nav sekla, bet normāla dziļuma.
Šī vieta vienmēr ir bijusi makšķernieku iecienīta.
Skaista ainaviska vieta.
Info. Cena tāda, jo 25% VID jāmaksā kapitāla nodoklis - Z/s īpašniekam būtu lētāk - bet ja jāatbilst
Z/s prasībām.
Ja Jums - Cienītais Pircēj, - ir savi piedāvājumi – rakstiet, vaicājiet - laipni uzklausīšu visus
piedāvājumus un izskatīšu visus variantus . P. s Foto no pavasara un rudens sakopšanas .
Pārdod tiešais Īpašnieks. Jaunā cena: 49000 EUR
Новая цена - 49 000 евро. Значительно снижено.
Недалеко от Кулдиги - в волости Румба, на берегу реки Вента продается красивый и очень хороший участок под застройку площадью 1, 78 га. Адрес: Кулдига, Кулдигский район, Румбская волость - Яундони.
Примерно в 4 км от Кулдиги в направлении Вента Румба вниз по течению реки Вента. Одна сторона участка граничит с красивым крутым берегом, а противоположная граница участка проходит по шоссе Кулдига-Салдус. Внешние границы участка с одной стороны ограничены красивым небольшим оврагом, где протекает ручей, создавая очень красивое живописное место. Но с другой стороны - с подъездной дорогой. Участок, согласно утвержденному детальному плану волости Румба, предназначен для строительства односемейного жилого дома. Участок земли имеет очень выгодное расположение с выходом прямо на берег реки Вента. Все эти годы, пока я владел этим участком, его косили и выравнивали с помощью специальной техники. Участок земли очень ровный. В апреле 2024 года я написал заявление в АО Sadales tīkls о возможном строительстве электроподключения - с указанием входной мощности 32А (разумеется, покупатель может задать свои параметры). Все возможно. Для рассмотрения заявления необходим проект строительства или предварительный проект, на основании которого может быть рассмотрен данный вопрос. Проблем с электрическим подключением нет. Я подчеркиваю это, поскольку подключение к электричеству является одной из основных потребностей при строительстве дома. Установка водоснабжения через скважину или колодец - вода хорошая - по качеству.
Самым важным фактором является то, что это первый участок земли, на котором можно вести новое строительство, поскольку заканчивается природный заповедник Долина реки Вента, где запрещено любое строительство. (за исключением исторических мест бывших домов). Здесь река Вента очень многоводна и летом, и зимой, не мелкая, но нормальной глубины. Это место всегда пользовалось популярностью у рыбаков. Красивое живописное место.
Информация. Цена такова, потому что необходимо платить налог на капитал в размере 25%. Если у Вас – Уважаемый Покупатель - есть свои предложения - пишите, спрашивайте - с удовольствием выслушаю каждого - предложения и я рассмотрю все варианты.
P. s Фотографии весны и осени после уборки.
Продается от прямого владельца. Новая цена: 49 000 евро
