Šobrīd pārdošanai tiek atdalīts zemes gabals Ādažos, 10423m² platībā. Zemes gabals atrodas jaunā attīstības kvartālā netālu no Ādažu centra, kur izbūvēta visa nepieciešamā infrastruktūra (gāze, elektrība, ūdens, kanalizācija). Ideāla atrašanās vieta – piekļuve tieši no Tallinas šosejas, Muižas ielas malā. Zemes gabalam tiks izbūvēts jauns ceļa pieslēgums. Tā ir ideāla vieta komercapbūvei, piemēram, birojiem vai nomas platībām, kas šobrīd ir pieprasīts produkts Ādažos. Papildus ir iespējams iegādāties mazāku zemes gabalu tieši blakus.
Atrodas jauktas dzīvojamās un darījumu iestāžu apbūves zonā (Jc), kurā galvenais zemes un būvju izmantošanas veids ir dzīvojamā apbūve un apbūve, kas kalpo sabiedriskiem vai sociāliem nolūkiem, kā arī darījumu iestādes un mazumtirdzniecības un pakalpojumu objekti.
Īpašuma Izmantošanas Iespējas:
mazstāvu daudzdzīvokļu nams
rindu māja,
savrupmāja
dvīņu māja (divas bloķētas ģimenes dzīvojamās mājas)
izglītības iestāde,
pirmsskolas bērnu iestāde,
ārstniecības iestāde,
sociālās aprūpes iestāde,
kultūras iestāde,
sporta un atpūtas objekts,
darījumu iestāde,
mazumtirdzniecības un pakalpojumu objekts.
Apbūves maksimālais augstums:
12 metri
Ja ēka izvietota mazākā attālumā kā 3, 0 m no kaimiņu zemesgabala robežas, tad tās jumta jebkura punkta augstums šajā zonā nedrīkst pārsniegt 4, 5 m. Šo augstumu drīkst palielināt ar kaimiņu zemesgabala īpašnieka rakstisku piekrišanu.
Maksimālais stāvu skaits:3 stāvi
Zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte un blīvums
Zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte nedrīkst pārsniegt 60%.
Savrupmājām un dvīņu mājām – apbūves blīvums nedrīkst pārsniegt 30%.
Zvaniet vai rakstiet, lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
RUS
В настоящее время на продажу выставлен земельный участок площадью 10 423 м² в Адажи. Участок находится в новом развивающемся квартале недалеко от центра Адажи, где построена вся необходимая инфраструктура газ, электричество, водоснабжение и канализация. Участок расположен в идеальном месте с прямым доступом к Таллинскому шоссе, вдоль улицы Муижас. Для земельного участка будет построен новый подъездной путь. Это отличное место для коммерческой застройки, например, офисов или арендных площадей, которые в настоящее время пользуются спросом в Адажи. Также возможно приобрести соседний участок меньшего размера.
Участок расположен в зоне смешанной застройки жилых и деловых учреждений (JC), где основное использование земли и построек предполагает жилую застройку, а также объекты, служащие общественным или социальным целям, деловые учреждения, объекты розничной торговли и обслуживания.
Возможности использования участка:
малоэтажный многоквартирный дом,
таунхаус,
частный дом,
дом на две семьи (два смежных жилых дома),
образовательное учреждение,
дошкольное учреждение,
медицинское учреждение,
социальное учреждение,
культурное учреждение,
спортивные и рекреационные объекты,
деловое учреждение,
объекты розничной торговли и обслуживания.
Максимальная высота застройки:
12 метров.
Если здание расположено на расстоянии менее 3, 0 м от границы соседнего участка, то высота любой точки крыши в этой зоне не должна превышать 4, 5 м. Это ограничение может быть увеличено с письменного согласия владельца соседнего участка.
Максимальное количество этажей: 3 этажа.
Максимальная интенсивность и плотность застройки участка: Максимальная интенсивность застройки не должна превышать 60%. Для частных и смежных домов – плотность застройки не должна превышать 30%.
Звоните или пишите для получения более подробной информации.
