Pārdošanā renovēta ēka ar plašu zemes gabalu Rīgā – lieliska investīciju iespēja.
Piedāvājumā perspektīvs investīciju objekts ar stabilu ienākumu plūsmu – renovēta 332, 9 m² ēka un 4795 m² liels zemes gabals Latgales ielā 226, Rīgā.
Šobrīd īpašums gūst peļņu no telpu iznomāšanas un dzīvokļu īstermiņa īres, kā arī autostāvvietu izīrēšanas, kas nodrošina papildus pasīvos ienākumus.
Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā un redzamā vietā – liela transporta plūsma, blakus sabiedriskā transporta pieturas, ērta piekļuve klientiem un uzņēmējiem.
Ēkas un īpašuma apraksts:
Renovēta mūra ēka ar siltinātām sienām (akmens vate), dzelzsbetona pamatiem un nerūsējošā tērauda jumta segumu.
Efektīva apsilde un klimata kontrole – gaisa siltumsūknis, ventilācijas un kondicionēšanas sistēma.
Plašs stāvlaukums, kas nodrošina papildus ienākumus no stāvvietu iznomāšanas.
Telpu izvietojums:
3 ģimenes numuriņi, kas aprīkoti ar virtuves iekārtu.
3 divvietīgi numuriņi.
2 telpas, kas piemērotas kosmetoloģijas kabinetam.
2 plašas telpas pirmajā stāvā – lieliski piemērotas komercdarbībai vai kafejnīcai.
Un papildus saimniecības telpas.
Attīstības iespējas un lokācija:
Zemes gabals – 4795 m², no kuriem 1893 m² atrodas zem blakus esošajām daudzdzīvokļu ēkām. Ar dzīvokļu īpašniekiem jau saskaņots zemes izpirkums par 80200 €.
Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu, īpašums atrodas Daudzstāvu dzīvojamās apbūves (DzD1) teritorijā, kas sniedz plašas attīstības iespējas.
Lieliska infrastruktūra – blakus sabiedriskā transporta pieturas, Rimi mini lielveikals, t/c Akropole Rīga pastaigas attālumā. Tikai 15 minūšu gājienā – Daugavas krastmala.
Sazinieties, lai uzzinātu vairāk.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai iegūtu sīkāku informāciju vai vienotos par apskati.
Продаётся реновированное здание с большим земельным участком в Риге – отличная инвестиционная возможность.
Предлагается перспективный инвестиционный объект с стабильным доходом – реновированное здание 332, 9 м² и земельный участок 4795 м² по адресу Латгалеc 226, Рига.
Объект уже приносит прибыль от сдачи в аренду помещений и краткосрочной аренды квартир, а также сдачи парковочных мест, что обеспечивает дополнительный пассивный доход.
Недвижимость расположена в стратегически выгодном и хорошо видимом месте – высокий транспортный поток, рядом остановки общественного транспорта, удобный доступ для клиентов и предпринимателей.
Расположение помещений:
3 семейных номера, оборудованных кухонной техникой.
3 двухместных номера.
2 помещения, подходящие для косметологического кабинета.
2 просторных помещения на первом этаже – отлично подходят для коммерческой деятельности или кафе.
А также дополнительные хозяйственные помещения.
Возможности развития и расположение:
Земельный участок – 4795 м², из которых 1893 м² находится под соседними многоквартирными домами. С собственниками уже согласован выкуп земли за 80200 €.
Согласно градостроительному плану Риги, участок относится к зоне многоэтажной жилой застройки (DzD1), что открывает широкие возможности для дальнейшего развития.
Отличная инфраструктура – рядом остановки общественного транспорта, магазин Rimi mini, ТРЦ Akropole Rīga в шаговой доступности. Всего в 15 минутах ходьбы – набережная Даугавы.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре.
Renovated building with a spacious land plot for sale in Riga – a great investment opportunity.
A promising investment property with a stable income stream – a 332, 9 m² renovated building and a 4795 m² land plot at Latgales iela 226, Riga.
The property already generates profit from commercial space rentals and short-term apartment leases, as well as parking space rentals, providing additional passive income.
It is located in a strategically advantageous and highly visible location – heavy traffic flow, public transport stops nearby, and easy access for clients and businesses.
Building and property details:
Renovated brick building with insulated walls (rock wool), reinforced concrete foundations, and a stainless steel roof.
Efficient heating and climate control – air heat pump, ventilation, and air conditioning system.
Spacious parking area, generating additional revenue from rental parking spaces.
Room distribution:
3 family rooms equipped with kitchen appliances.
3 double rooms.
2 rooms suitable for a cosmetology office.
2 spacious ground-floor rooms – ideal for commercial activities or a café.
Additionally, extra utility rooms are available.
Development potential and location:
Land plot – 4795 m², of which 1893 m² is located under neighboring apartment buildings. An agreement is already in place for the buyout of this land for €80200.
According to Riga's urban development plan, the property is in the DzD1 (multi-story residential) zone, offering extensive development opportunities.
Excellent infrastructure – public transport stops nearby, Rimi mini supermarket, Akropole Rīga shopping center within walking distance. Just 15 minutes on foot to the Daugava riverside.
Contact us to learn more.
Call or message (SMS, WhatsApp, e-mail) for more details or to arrange a viewing.
