Pēdējais mazais investīciju dzīvoklis ar ērtu plānojumu, kompaktu platību īres dzīvokļa veidošanai projektā Raņķa dambis 31.
Dzīvoklī veikta demontāža, apkures sistēmas izbūve, grīdas līmeņošana un iebūvētā skapja nišas izbūve.
Atdeve no īres sākot no 10 % gadā, īstermiņa īres atdeve no 17 % gadā.
Ēkā pārdoti vairāk kā 65 % dzīvokļu. Liela interese no potenciālajiem īrniekiem.
Ēka nodota ekspluatācijā un jau apdzīvota.
- Iespēja no attīstītāja pasūtīt pilno apdari;
- Ja vēlies iegādāties dzīvokli izmantojot bankas kredītu, tad visas remonta izmaksas tiks iekļautas vienā hipotekārajā kredītā kopā ar dzīvokļa iegādi;
- Vērtējums un kredīta noformēšanu banka piedāvā bez maksas;
- Izmantojot Altum programmu, dzīvokļa iegādei Tev būs nepieciešami vien 5 procenti no pirkuma maksas.
Ēkas sienu biezums un augstā koku logu kvalitāte nodrošina izcilu skaņas izolāciju.
1. vieta Latvijas Būvniecības Gada Balvā nominācijā "fasādes atjaunošana".
Blakus pieejama Rīgas domes auto stāvvieta, kā arī papildus var iegādāties auto stāvvietu pie ēkas.
Zeme īpašumā, dzīvokļi sadalīti atsevišķos dzīvokļu īpašumos un reģistrēti Zemesgrāmatā.
Apkure: gāzes ar skaitītājiem katra dzīvoklim atsevišķi, maksājiet tik cik lietojiet.
Apsaimniekošana: 0.5 eur/m2.
Apkure: Gāzes apkure ar skaitītājiem katram dzīvoklim.
Ēkā ir pieejami dažādu platību 1-3istabu dzīvokļi, starp kuriem ikviens varēs atrast sev piemērotāko.
Raņķa Dambis 31 atrodas pie Zunda kanāla, kas šobrīd piedzīvo strauju attīstību un īpašums ir uzskatāms par vērtīgu ilgtermiņa investīciju.
Apkārtnē esošie biroji, bankas, viesnīcas un 5 minūšu braucienā esošā Vecrīga, šo projektu padara par ērtu apmešanās vietu gan tūristiem, gan biznesa braucienu pārstāvjiem.
Visi atjaunošanas darbi veikti ar īpašu rūpību, saglabājot ēkas vēsturisko šarmu.
Renovācija:
- fasādes atjaunošana;
- fasādes apgaismojuma ierīkošana;
- bēniņu siltināšana;
- jumta skārda seguma pārklāšanu ar aizsargkārtu;
- logu nomaiņu uz vēsturiskajiem koka logiem ar ļoti labu siltuma un skaņas caurlaidības koeficientu U=1, 0 W/m2k un skaņas izolāciju 40dB;
- kāpņu telpu un gaiteņu atjaunošana, tajā skaitā visu dzīvokļu ārdurvju nomaiņa uz ugunsdrošām (EI30) koka durvīm;
- jaunu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu ierīkošana;
- apkures sistēmas ierīkošana;
- jaunu ventilācijas kanālu ierīkošana, ar iespēju katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu;
- jaunas elektroinstalācijas ierīkošana;
- jaunas videonovērošanas sistēmas ierīkošana;
- teritorijas labiekārtošanu, tajā skaitā apzaļumošana, veidojot dzīvžogus un arī iestādot desmit liepas.
