Studio tipa 1-istabs dzīvoklis ar atdalītu virtuves zonu.
Augstais pirmais stāvs. Lieliska skaņas izolācija pateicoties 3-stiklu koka logiem ar paaugstinātu skaņas izolāciju.
Logi vērsti uz klusu pagalmu un dienvidu pusi.
Ļoti ērts plānojums investīciju dzīvokļa izveidei. Plaša ieejas daļa, atsevišķi izvietota virtuve un atdalīta dzīvojamā/ guļamā zona.
Ēkā pārdoti vairāk kā 68% dzīvokļu. Liela interese no potenciālajiem īrniekiem.
Piedāvājam iegādāties ar esošjā stāvoklī, ar pelēko un pilno apdari.
Projekts ieguvis 1. vietu Latvijas Būvniecības Gada Balvu nominācijā "fasādes atjaunošana".
Blakus pieejama Rīgas domes auto stāvvieta, kā arī papildus var iegādāties auto stāvvietu pie ēkas.
Zeme īpašumā, dzīvokļi sadalīti atsevišķos dzīvokļu īpašumos un reģistrēti Zemesgrāmatā.
Apkure: gāzes ar skaitītājiem katra dzīvoklim atsevišķi, maksājiet tik cik lietojiet.
Apsaimniekošana: 0.5 eur/m2.
Izcils investīciju ieguldījums - atdeve no īres sākot no 10 % gadā, īstermiņa īres atdeve no 17 % gadā.
Ēkā ir pieejami dažādu platību 1-3istabu dzīvokļi, starp kuriem ikviens varēs atrast sev piemērotāko.
Raņķa Dambis 31 atrodas pie Zunda kanāla, kas šobrīd piedzīvo strauju attīstību un īpašums ir uzskatāms par vērtīgu ilgtermiņa investīciju.
Apkārtnē esošie biroji, bankas, viesnīcas un 5 minūšu braucienā esošā Vecrīga, šo projektu padara par ērtu apmešanās vietu gan tūristiem, gan biznesa braucienu pārstāvjiem.
Pateicoties pilnai ēkas renovācijai, ēka atguvusi ne tikai savu vēsturisko veidolu, bet arī greznu un ilgmūžīgu vērtību.
Apkure: Gāzes apkure ar skaitītājiem katram dzīvoklim.
Visi atjaunošanas darbi veikti ar īpašu rūpību, saglabājot ēkas vēsturisko šarmu.
Renovācija:
- fasādes atjaunošana;
- fasādes apgaismojuma ierīkošana;
- bēniņu siltināšana;
- jumta skārda seguma pārklāšanu ar aizsargkārtu;
- logu nomaiņu uz vēsturiskajiem koka logiem ar ļoti labu siltuma un skaņas caurlaidības koeficientu U=1, 0 W/m2k un skaņas izolāciju 40dB;
- kāpņu telpu un gaiteņu atjaunošana, tajā skaitā visu dzīvokļu ārdurvju nomaiņa uz ugunsdrošām (EI30) koka durvīm;
- jaunu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu ierīkošana;
- apkures sistēmas ierīkošana;
- jaunu ventilācijas kanālu ierīkošana, ar iespēju katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu;
- jaunas elektroinstalācijas ierīkošana;
- jaunas videonovērošanas sistēmas ierīkošana;
- teritorijas labiekārtošanu, tajā skaitā apzaļumošana, veidojot dzīvžogus un arī iestādot desmit liepas.
Ēka atrodas tikai 2 kilometru attālumā no Vecrīgas, savukārt tās tiešā tuvumā – vien 200 m attālumā – atrodas iepirkšanas centrs “Olimpia”.
