Industriālas funkcijas zemes gabals lielas ražošanas vai noliktavas teritorijas attīstīšanai.
Atbilstoši Mārupes novada teritorijas plānojuma 2014.-2026.gadam funkcionālā zonējuma kartē Zemes vienība atrodas Rūpnieciskās apbūves teritorijā (R), kur atļautā izmantošana ir:
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve, Smagās rūpniecības uzņēmumu apbūve, Ieguves rūpniecība un karjeru izstrāde, Atkritumu apsaimniekošanas uzņēmumu apbūve.
Papildizmantošana: Biroju ēku apbūve, loģistikas uzņēmumu apbūve, vairumtirdzniecības iestāžu apbūve, tirdzniecības, pakalpojumu objektu apbūve, aizsardzības un drošības iestāžu apbūve, energoapgādes uzņēmumu apbūve, autostāvvietas, garāžas transportlīdzekļu apkopes uzņēmumi.
Minimālā jaunveidojamā zemes vienības platība: 1 ha
Apbūves blīvums: 60%
Stāvu skaits: 3 (izņemot tehnoloģiskā procesa nodrošināšanai nepieciešamās konstrukcijas)
Zaļā zona: 10%
Elektrības jaudas pieprasāmas Latvenergo, gar ceļu iet 110 KW elektrības līnija.
“Latvijas Valsts ceļi” ir uzsākuši projektu “Autoceļa A5 Rīgas apvedceļš (Salaspils – Babīte) posma pārbūvi par ātrgaitas autoceļu”, kura ietvaros ir plānota esošā divu joslu pārbūve par ātrgaitas/ātrsatiksme s (nākotnē - automaģistrāle ) autoceļu ar divām brauktuvēm (četras braukšanas joslas).
Vietējo satiksmi plānots organizēt pa zemākas kategorijas autoceļiem.
Zināms, ka līdz 2030. gadam pretējā ceļa pusē tiks attīstīta Rail Baltica dzelzceļa līnija un iespējams, ka kaut kur tur būs arī vilcienu depo. Jaunmārupē ir plānota dzelzceļa pieturas vieta.
2023. gadā tika noņemts teritorijas apaugums, sakopts, grunts cieta.
