Ekskluzīvs Zemes Gabals Pie Lielupes – Privātums Priežu Mežā.
Piedāvājumā unikāls zemes gabals tikai 50 metru attālumā no Lielupes, privātmāju apbūves teritorijā. Šī ir ideāla vieta ekskluzīvas privātmājas vai rekreācijas objekta izveidei.
Privātums un daba – zemes gabals atrodas skaistā priežu meža ielokā, un no trim pusēm to ieskauj pašvaldības “zaļā zona”, kas nodrošina mieru un klusumu. Nepabeigta jaunbūve – uz zemes atrodas labā tehniskā stāvoklī esoša, konservēta būve (132.2 m², pagrabs + 1. stāvs). Saskaņā ar kadastra datiem ēkas tips – airēšanas klubs.
Iespējams turpināt attīstību un izbūvēt jahtu un airēšanas klubu esošās būvatļaujas ietvaros, kopējā projektētā apbūves platība 2 995 m². Izrakts dīķis pie upes krasta – ir izsniegti tehniskie noteikumi tā savienošanai ar Lielupi. Teritorija nožogota, veikta atmežošana 400 m² platībā, bet lielākā daļa teritorijas saglabā savu dabisko meža ainavu. Ir spēkā kopšanas cirtes atļauja līdz 31.12.2026.
Piekļuve un komunikācijas:
- Piebraucamais ceļš nodrošināts
- Inženiertīkli nav pievilkti, tuvākās komunikācijas – 100 m attālumā (Upmalas iela)
- Elektrības pieslēgums – vasarā plānots pieslēgt (Sadales tīkls tuvākajā laikā izsludinās konkursu būvdarbiem)
Šis īpašums ir lieliska investīciju iespēja ar plašām attīstības iespējām.
Sazinieties, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У РЕКИ ЛИЕЛУПЕ – УЕДИНЕНИЕ В СОСНОВОМ ЛЕСУ.
Уникальный земельный участок всего в 50 метрах от реки Лиелупе, расположенный в районе частной застройки. Это идеальное место для строительства эксклюзивного частного дома или рекреационного объекта.
Приватность и природа – участок окружен муниципальной “зеленой зоной” с трех сторон, что гарантирует тишину и спокойствие.
Недостроенное здание – на участке находится консервированное здание площадью 132, 2 м² (подвал + 1-й этаж), согласно кадастровым данным зарегистрированное как гребной клуб.
Развитие проекта – действует разрешение на строительство для завершения объекта яхтенного и гребного клуба, с проектируемой общей площадью 2 995 м².
- Близость к воде – у границы участка вырыт пруд, есть разрешения на его соединение с рекой Лиелупе.
- Огороженная территория – участок полностью огорожен, произведена вырубка 400 м², остальная часть сохраняет природный лесной ландшафт. Разрешение на санитарную рубку действительно до 31.12.2026.
-Доступ и коммуникации:
Подъездная дорога – обеспечен удобный доступ
Инженерные сети – пока не подведены, ближайшие коммуникации в 100 м (ул. Упмалас)
Электричество – подключение запланировано на лето (Sadales tīkls скоро объявит тендер на выполнение работ)
Этот объект представляет отличную инвестиционную возможность с широкими перспективами развития.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
An exceptional land plot just 50 meters from the Lielupe River, located in a private residential development area. This is a perfect location for building an exclusive private residence or a recreational facility.
- Privacy & Nature
The plot is nestled in a scenic pine forest and is surrounded on three sides by a municipal “green zone”, ensuring peace and tranquility.
- Unfinished building
The plot includes a well-preserved 132.2 m² structure (basement + 1st floor), currently classified as a rowing club according to cadastral data.
- Development potential
A valid building permit allows for the continuation of construction to develop a yacht and rowing club with a total projected building area of 2, 995 m².
- Waterfront advantage
A pond has been excavated near the riverbank, and technical approvals have been issued to connect it to the Lielupe River.
- Secured territory
The land is fenced, and 400 m² of clearing has been completed, while the remaining area retains its natural forest landscape. A maintenance felling permit is valid until 31.12.2026.
- Access & Utilities:
Road access available
Utility networks – Not yet connected, nearest infrastructure 100 m away (Upmalas Street)
Electricity – Scheduled for connection in summer (Sadales tīkls will soon announce a contractor tender)
This property presents an excellent investment opportunity with vast development potential.
Contact us for more details and to schedule a viewing.
