Pārdod zemes gabalu ar plašām attīstības iespējām Klints – Slokas ielā, blakus tirgum Dubultos.
Cena: tikai ~115 EUR/m²
Par īpašumu:
Zemes platība: 1267 m².
Esošā ēka: Uz zemes gabala atrodas ķieģeļu ēka ar platību 214 m², kuru var rekonstruēt vai būvēt jaunu ēku atbilstoši Jūrmalas pilsētas attīstības noteikumiem.
Komunikācijas: Ir pieejamas visas pilsētas komunikācijas, blakus atrodas gāzes pievads.
Projekta iespējas:
Ir sagatavots viesnīcas skiču projekts ar kopējo platību 1200 m², kas ietver:
Mūsdienīgu dizainu ar plašām terasēm, panorāmas logiem un zaļo zonu.
8 autostāvvietas.
Optimālu apbūves blīvumu 40% (JC47).
Ēka piemērota viesnīcai, daudzdzīvokļu mājai, birojam vai citam komerciālam objektam.
Īpašuma priekšrocības:
Plašas izmantošanas iespējas:
Zemes gabals lieliski piemērots gan dzīvošanai, gan biznesam. To iespējams sadalīt atsevišķos objektos dzīvojamos vai komerciālos.
Ideāla atrašanās vieta:
30 m līdz upei.
700 m līdz Jūrmalas pludmalei.
400 m līdz Dubultu stacijai.
Sabiedriskais transports tikai 50 m attālumā.
Vienīgā oficiālā laivu nolaišanas vieta ūdenī šajā rajonā.
Attīstīta infrastruktūra:
Blakus tirgus, veikali, skolas un atpūtas vietas.
Potenciāls un vizualizācija:
Esošā ēka piemērota izmantošanai kā privātmāja vai mazs komerciāls objekts, piemēram, viesu nams vai radošais centrs.
Vizualizācija demonstrē stilīgu ēku ar plašām terasēm, kas lieliski iekļausies pilsētas ainavā.
Sagatavotais projekts ļauj izveidot mūsdienīgu un estētisku ēku, kas piesaistīs gan iedzīvotājus, gan tūristus.
Šis objekts ir unikāla iespēja ieguldīt īpašumā ar izdevīgu atrašanās vietu un plašām iespējām jūsu ideju realizācijai.
Zvaniet vai rakstiet, lai iegūtu vairāk informācijas un vienotos par apskates laiku.
<RU>
Продается земельный участок с большими возможностями для застройки на Klints – Slokas iela, рядом с рынком в Дубулты.
Цена: всего ~115 EUR/м²
О недвижимости:
Площадь участка: 1267 м².
Существующее здание: На участке расположено кирпичное здание площадью 214 м², которое можно реконструировать или построить новое здание в соответствии с градостроительными правилами Юрмалы.
Коммуникации: Все городские коммуникации подведены к участку, рядом проходит газ.
Варианты проекта:
Подготовлен эскизный проект гостиницы общей площадью 1200 м², который включает:
Современный дизайн с просторными террасами, панорамными окнами и зеленой зоной.
8 парковочных мест.
Оптимальную плотность застройки 40% (JC47).
Здание подходит для гостиницы, многоквартирного дома, офиса или другого коммерческого объекта.
Уникальные преимущества участка:
Широкие возможности использования:
Участок идеально подходит как для проживания, так и для бизнеса. Его можно разделить на отдельные объекты жилые или коммерческие.
Идеальное расположение:
30 м до реки.
700 м до пляжа Юрмалы.
400 м до станции Дубулты.
Общественный транспорт всего в 50 м.
Единственный официальный спуск катеров на воду в этом районе.
Развитая инфраструктура:
Рядом рынок, магазины, школы и места для отдыха.
Потенциал и визуализация:
Существующее здание подходит для использования в качестве частного дома или небольшого коммерческого предприятия, например, гостевого дома или творческого центра.
Визуализация проекта демонстрирует стильное здание с просторными террасами, которое идеально впишется в городской пейзаж.
Подготовленный проект позволяет создать современное и эстетичное здание, которое будет привлекать жителей и туристов.
Этот объект уникальная возможность инвестировать в участок с выгодным расположением и широкими возможностями для реализации ваших идей.
Звоните или пишите, чтобы получить больше информации и договориться о времени просмотра.
<ENG>
For Sale: Land Plot with Extensive Development Potential on Klints – Slokas Street, Next to the Dubulti Market.
Price: Only ~115 EUR/m²
About the Property:
Land Area: 1267 m².
Existing Building: The plot includes a brick building of 214 m², which can be reconstructed or replaced with a new structure in compliance with Jūrmala city development regulations.
Utilities: All city communications are available, and a gas line runs nearby.
Project Opportunities:
A conceptual hotel project has been developed with a total area of 1200 m², which includes:
Modern design with spacious terraces, panoramic windows, and green spaces.
8 parking spaces.
Optimal building density 40% (JC47).
The building is suitable for use as a hotel, apartment complex, office, or other commercial purposes.
Property Advantages:
Versatile Development Options:
The land plot is ideal for residential or commercial use. It can also be divided into separate residential or commercial units.
Prime Location:
30 m to the river.
700 m to Jūrmala Beach.
400 m to Dubulti Station.
Public transport only 50 m away.
The only official boat launch site in the area.
Well-Developed Infrastructure:
Close to markets, shops, schools, and recreational areas.
Potential and Visualization:
The existing building is suitable for use as a private residence or a small commercial property, such as a guesthouse or creative center.
Visualization showcases a stylish building with large terraces that seamlessly integrates into the urban landscape.
The prepared project allows for the creation of a modern and aesthetically appealing building that will attract both residents and tourists.
This property is a unique opportunity to invest in a prime location with endless possibilities for your ideas.
Call or write to get more information and schedule a viewing.