Pārdod izcilu industriālās attīstības zemes gabalu netālu no Iecavas stacijas.
Zemes gabals atrodas uzkalniņā ar lielisku piekļuvi pa labi uzturētu grantētu ceļu. Iecavas industrialās zonas teritorijā aktīvi norit vairāku jaunu ražošanas objektu būvniecība, kas šo apkārtni padara par strauji augošu industriālo centru. Pāslaik netālu no zemes gabala jau tiek būvēta Rail Baltica Iecavas infrastruktūras apkopes stacija.
Stratēģiski izdevīgā vietā esošais zemes gabals nākotnē gūs labumu no plānotā Iecavas apvedceļa (A7 šosejas), kas nodrošinās ērtu piekļuvi zemes gabalam. Pēc apvedceļa izbūves īpašums atradīsies jaunuzbūvētās A7 šosejas labajā pusē, kas ir ideāli piemērots uzņēmumiem, kas vēlas izmantot A7 ceļa un divu dzelzeļu (Rail Baltica un Krustpils – Jelgava) tuvumu.
Pašlaik zemes gabals tiek izmantots kā lauksaimniecībā izmantojamā zeme, ietverot 4, 4 hektārus izstrādāta meža.
Saskaņā ar Iecavas teritorijas plānojumu, zemes gabals atrodas Rūpnieciskās apbūves teritorijā (R1), kas ir piemērota dažādiem mērķiem, tostarp:
Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001)
Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūve (13002)
Lauksaimnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve (13003)
Noliktavu apbūve (14004)
Energoapgādes uzņēmumu apbūve (14006)
Papildus ir atļauti arī šādi izmantošanas veidi:
Biroju ēku apbūve (12001)
Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve (12002)
Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006)
For sale: Prime industrial development land near Iecava Railway Station.
This plot is located on a slight hill with excellent access via a well-maintained gravel road. Situated in the Iecava industrial zone, the area is experiencing rapid growth, with several new manufacturing facilities under construction, positioning it as a booming industrial hub. Additionally, the nearby Rail Baltica Iecava infrastructure maintenance station is already under construction.
This strategically located property will benefit from the planned Iecava bypass (A7 highway), offering convenient access. Once completed, the property will be situated on the right side of the newly built A7 highway, making it ideal for businesses looking to capitalize on the proximity to both the A7 road and two railway lines (Rail Baltica and Krustpils–Jelgava).
Currently, the land is being used for agricultural purposes, covering 4.4 hectares, including a developed forest area.
According to Iecava’s zoning plan, the land is classified as Industrial (R1), suitable for various uses such as:
Light industrial facilities (13001)
Heavy industrial and primary processing facilities (13002)
Agricultural production facilities (13003)
Warehouse facilities (14004)
Energy supply facilities (14006)
Additionally, the following uses are permitted:
Office buildings (12001)
Retail or service facilities (12002)
Defense and security institutions (12006)
