Piedāvājumā unikāls nekustamā īpašuma objekts, kas atrodas piejūras rajonā, Gaismas ielā 2.
Šis objekts apvieno ērtu atrašanās vietu, attīstītu infrastruktūru un ievērojamu investīciju potenciālu.
Nekustamā īpašuma sastāvs:
1. Zemes gabals
- Plašs zemes gabals ar kopējo platību 1926 m², ideāli piemērots atpūtai vai turpmākai attīstībai.
2. Daudzdzīvokļu koka māja
- Kopējā platība: 413, 7 m²
- Stāvu skaits: 2
- Dzīvokļu skaits: 8 (2 un 3 istabu dzīvokļi)
Katrā dzīvoklī:
- Krāsns apkure (apkure ar malku).
- Virtuve ar nepieciešamo sadzīves tehniku (ledusskapis, plīts, veļas mazgājamā mašīna).
- Sanitārais mezgls ar dušas kabīni un boileri.
- Dzīvokļi ir pilnībā mēbelēti un aprīkotas ar visu nepieciešamo komfortablai dzīvošanai un atpūtai.
3. Ķieģeļu divstāvu māja
- Kopējā platība: 171, 3 m², jauns jumts, plastikāta logi, veikts mājas fasādes remonts.
- Stāvu skaits: 2
- Dzīvokļu skaits: 4
- Māja šobrīd nav aprīkota ar apkures sistēmu, bet ir iespēja to uzstādīt pēc saviem ieskatiem.
- Viens dzīvoklis pirmajā stāvā ir remonta stadijā.
- Trīs dzīvokļi ir ar jaunu remontu. Sanitārais mezgls ar dušas kabīni un boileri.
- Mēbelētas un aprīkotas ar visu nepieciešamo komfortablai dzīvošanai un atpūtai.
4. Saimniecības ēkas
- 3 garāžas automašīnām, inventāram vai aprīkojumam.
- 8 šķūnīši malkas, dārza inventāra un citu lietu glabāšanai.
Komunikācijas
- Pilsētas ūdensvads un kanalizācija.
- Katrā dzīvoklī ir uzstādīts atsevišķs ūdens un elektrības skaitītājs.
Lieliska atrašanās vieta:
- 800 metri līdz centrālajai pludmalei un vasaras akvaparkam – ideāla vieta atpūtai un pastaigām.
- 450 metri līdz Piejūras parkam – lieliska vieta ģimenes atpūtai un sporta aktivitātēm.
- Pastaigas attālumā atrodas bērnu parks, vairākas kafejnīcas un veikali, kur var baudīt vietējo virtuvi un iegādāties visu nepieciešamo.
Objekta priekšrocības:
- Tūrisma pievilcība: īpašums aktīvi tiek izmantots vasaras sezonā izīrēšanai. Ir izveidota pastāvīgo klientu bāze, kas nodrošina stabilus ienākumus.
- Investīciju izdevīgums: iespēja pilnveidot infrastruktūru vai pārveidot īpašumu atbilstoši tirgus pieprasījumam.
- Daudzveidīgs pielietojums: piemērots gan dzīvošanai, gan izīrēšanai, kā arī neliela viesu nama biznesa attīstīšanai.
Šis īpašums ir gatavs risinājums tiem, kas meklē ienesīgu projektu vai komfortablu dzīvesvietu prestižā rajonā pie jūras.
В приморском районе города предлагается к продаже уникальный объект недвижимости по адресу Gaismas iela 2.
Этот объект сочетает в себе удобное месторасположение, развитую инфраструктуру и значительный инвестиционный потенциал.
Состав объекта недвижимости:
1. Земельный участок
- Просторный участок площадью 1926 м², идеально подходящий для отдыха или дальнейшего развития.
2. Многоквартирный деревянный дом
- Площадь: 413, 7 м²
- Количество этажей: 2
- Количество квартир: 8 (2х- и 3х-комнатные)
В каждой квартире:
- Печное отопление (печи на дровах).
- Кухня с необходимой бытовой техникой (холодильник, плита, стиральная машина).
- Санузел с душевой кабиной и бойлером.
- Квартиры полностью меблированы, оснащены всем необходимым для проживания.
3. Кирпичный 2-этажный дом
- Площадь: 171, 3 м², новая крыша, пластиковые окна, сделан ремонт фасада дома.
- Количество этажей: 2
- Количество квартир: 4
-В данный момент дом без отопления. Возможность установить отопительную систему по своему желанию.
- Одна квартира на первом этаже еще в стадии ремонта.
- Три квартиры (2х комнатные) с новым ремонтом. Санузел с душевой кабиной и бойлером.
- Меблированы и оснащены все необходимым для комфортного проживания и отдыха.
4. Хозяйственные постройки
- 3 гаража для автомобилей, инвентаря или оборудования.
- 8 сараев для хранения дров, садового инвентаря и прочих нужд.
Коммуникации
- Подключение к городскому водопроводу и канализации.
- В каждой квартире отдельный счетчик воды и электричества.
Прекрасное месторасположение:
- 800 метров до центрального пляжа и летнего аквапарка – идеальное место для отдыха и прогулок.
- 450 метров до Приморского парка – отличное место для семейного отдыха и занятий спортом.
- В шаговой доступности находятся детский парк, несколько кафе и магазинов, где можно насладиться местной кухней и приобрести всё необходимое.
Преимущества объекта:
- Туристическая привлекательность: недвижимость активно используется в летний сезон для сдачи в аренду. Имеется база постоянных клиентов, что гарантирует стабильный доход.
- Инвестиционная выгода: Возможность дальнейшего улучшения инфраструктуры или перепланировки под запросы рынка.
- Разнообразие использования: подходит для проживания, сдачи в аренду, а также для ведения небольшого гостиничного бизнеса.
Этот объект представляет собой готовое решение для тех, кто ищет прибыльный проект или комфортабельное жилье в престижном районе у моря.