Skaista 2-stāvu ģimenes māja ar pārdomātu plānojumu un brīnišķīgi iekoptu teritoriju pašā Rāmavas sirdī
Baudiet dabas tuvumu, neatsakoties no visām pilsētas priekšrocībām- līdz Rīgas centram vien 20 minūšu brauciens.
Iekštelpu platība 199 kv. m + 39 kv. m. terase.
Zemes platība: 1670 kv. m
Māja ir pilnībā mēbelēta, aprīkota ar niepieciešamo tehniku un gatava ērtai un patīkamai dzīvošanai.
PLĀNOJUMS:
1.stāvs – priekšnams ar diviem ietilpīgiem iebūvētiem skapjiem, plaša viesistaba ar atsevišķu ēdamzonu un kamīnu, iebūvēta koka virtuve ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku un izeju uz plašu (39 kv. m. ) terasi un skaisto dārzu, priekštelpa, kas ved uz ērtu sanmezglu, tehnisko telpu apkures/ūdens sistēmai, kā arī uz lieu garāžu ar automātiskajām durvīm, kas paredzēta divām mašīnām.
2.stāvs – gaiša halle ar augstiem griestiem (4.35m), 3 izolētas istabas, no kurām divas ir aprīkotas kā guļamistabas – viena ar iebūvēto skapi, otra ar savu garderobi un atsevišķu sanitārmezglu ar plašu vannu, duškabīni un WC, trešā istaba ir iekārtota kā kabinets ar papildus iebūvēto skapi pa visu sienu. 2. stāvā ir vēl viena atsevišķa vannas istaba ar duškabīni, WC un vannu ar džakuzi funkciju, kā arī vēl viena papildus garderobes telpa.
Sienas bez regipša, griestu augstums 2.85- 4.35m, grīdas no priedes koka.
Ēka celta sev, netaupot uz materiālu izmaksām.
TEHNISKIE DATI:
Pamati – dzelzsbetons/betons
Ārsienas - koks
Pārsegumi – koks
Jumts – gumijotie lokšņu materiāli/ ruberoīds
Elektrība - 3F
Ūdens – 45 m spice, ir uzstādīti attīrīšanas filtri, kā arī papildus filtrs dzeramajam ūdenim
Kanalizācija – pilsētas
Junkers gāzes katls nodrošina autonomu apkures un karstā ūdens uzsildīšanas sistēmu
Energoefektīva apsildes un dzesēšanas sistēma – visā mājā ir uzstādītas Uponor siltās grīdas, kā arī ventilācijas sistēma ar rekuperāciju. Mājas 2. stāvā ir uzstādīti gaisa kondicionieri
Optiskais internets
Videonovērošana
PIEMĀJAS TERITORIJA
Plašs, regulāras formas zemes gabals 1670 kv. m. , kurā ir iekopts pārdomāts un individuāli veidots dārzs, kas priecē saimniekus visu cauru gadu, neprasot pārāk daudz darba tā uzturēšanai. Dārzā ir uzstādīta laistīšanas sistēma Hydrawise, kā arī zāles pļāvējs-robots Husqvarna, kas padara dārza darbus īpaši patīkamus. Dārzā ir arī skaista saimniecības ēka (15 kv. m. )
Dārzā sastādīti mūžzaļie augi: lapenes, egles, lapegles, kā arī hortenzijas, īrisi, peonijas.
No vienas puses, mājas fasādi rotā puķu dobes ar rododendriem un skujkoku augiem, no otras puses, stādītas rozes. Tāpat ir uzstādīti koka puķupodi ar viengadīgiem augiem.
ATRAŠANĀS VIETA
Liela pievienotā vērtība mājai ir tieši atrašanās vieta – dzīvojot Rāmavā jums ir nodrošināta ne tikai attīstīta infrastruktūra, bet arī sakopta apkārtējā vide. Jaukajā privātmāju rajonā ir asfaltēti piebraucamie ceļi, glītas privātmājas, Rīgas centrs sasniedzams 20 min. Rāmavā ir pieejami divi bērnudārzi un Pļavniekkalna sākumskola. Ielas galā skolas autobusa pietura, kas droši nogādās bērnus līdz Ķekavas un Baložu skolām. Netālu atrodas arī labiekārtots sporta laukums, bērnu pilsētiņa, Rāmavas muiža ar parku, divu minūšu brauciena attālumā no Daugavas publiskās peldētavas. Līdz tuvākajam pārtikas veikalam vien 10 minūšu pastaiga.
Zvaniet, lai sarunātu apskates laiku.
Красивый 2-х этажный семейный дом с продуманной планировкой и ухоженной территорией в самом сердце Рамавы
Наслаждайтесь близостью природы, не отказываясь от всех преимуществ города – центр Риги находится всего в 20 минутах езды.
Общая жилая площадь 199 кв. м. м + 39 кв. м. терраса.
Площадь участка: 1670 кв. м
Дом полностью меблирован и обустроен всей необходимой бытовой техникой для комфортного и приятного проживания.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж – прихожая с двумя вместительными встроенными шкафами, просторная гостиная с обеденной зоной и камином, встроенная деревянная кухня со всей необходимой бытовой техникой и выходом на большую (39 кв. м. ) террасу и в красивый сад, коридор, ведущий в санузел, техническое помещение для системы отопления/водоснабжен ия, а также большой гараж на две машины с автоматической дверью.
2 этаж - светлый холл с высокими потолками (4, 35м), 3 изолированные комнаты, две из которых оборудованы под спальни - одна со встроенным шкафом, другая со своим гардеробом и отдельным санузлом с большой ванной, душевой кабиной и туалетом, третья комната обустроена под кабинет с дополнительным встроенным шкафом на всю стену. На 2 этаже находится еще один отдельный санузел с душевой кабиной, туалетом и ванной с функцией джакузи, а также еще одна дополнительная гардеробная.
Стены без гипсокартона, высота потолков 2, 85-4, 35м, натуральные полы из сосны.
Дом строился для себя, не экономя на стоимости материалов.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
Фундамент – железобетон/бетон
Наружные стены - дерево
Перекрытия - дерево
Крыша – резиновые листовые материалы/рубероид
Электричество - 3F
Вода - скважина 45 м, установлены фильтры очистки, а так же дополнительный фильтр для питьевой воды
Канализация - городская
Газовый котел Junkers обеспечивает автономную систему отопления и нагрев горячей воды
Энергоэффективная система отопления и охлаждения - по всему дому установлены теплые полы Uponor, а также система вентиляции с рекуперацией. На втором этаже дома так же установлены настенные кондиционеры
Оптический Интернет
Видеонаблюдение
ТЕРРИТОРИЯ
Большой участок ровной формы 1670 кв. м. , на котором расположен сад с индивидуальной продуманной планировкой, радующий хозяев круглый год, не требуя слишком много работы. Участок оборудован системой полива Hydrawise, а также газонокосилкой-робото м Husqvarna, что делает работу в саду особенно приятной. На участке так же имеется красивый садовый домик размером 15 кв. м.
В саду растут группы состоящие из вечнозеленых растений: туи , ели, лиственница, а также гортензии, ирисы, пионы. Фасад дома с одной стороны украшают клумбы с рододендронами и хвойными растениями, с другой стороны посажены розы. Установлены деревянные вазоны с однолетними растениями.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Большим преимуществом дома является его расположение – жизнь в Рамаве позволяет вам не только наслаждаться развитой инфраструктурой, но и чистой окружающей средой и природой. В красивом районе частных домов асфальтированные, освещенные дороги, и до центра Риги можно добраться всего за 20 минут. В Рамаве есть два детских сада и Плявниеккалнская начальная школа. В конце улицы находится остановка школьного автобуса, который безопасно доставит детей в школы Кекавы и Баложи. Также есть хорошо оборудованная спортивная площадка, детска площадка, усадьба Рамава с парком и в двух минутах езды общественный пляж у Даугавы. Дом расположен всего в 10 минутах ходьбы от ближайшего продуктового магазина.
Звоните, чтобы договориться о времени просмотра.
Amazing 2-storey family house with a convenient layout and beautifully groomed yard in the heart of Ramava
Enjoy the closeness of nature without giving up all the advantages of the city – the center of Riga is only a 20-minute drive away.
The total living area is 199 sq m. + 39 sq. m. terrace.
Land area: 1670 sq. m
The house is fully furnished and equipped with all the necessary appliances for a comfortable and pleasant living.
LAYOUT
1st floor – an entrance hall with two spacious built-in wardrobes, a spacious bright living room with a dining area and a fireplace, a built-in wooden kitchen with all the necessary appliances and an exit to a large (39 sq. m. ) terrace and a beautiful garden, a corridor leading to the bathroom, a technical room for the heating / water supply system, as well as a large garage for two cars with an automatic door.
2nd floor - a bright hall with high ceilings (4.35m), 3 isolated rooms, two of which are equipped as bedrooms - one with a built-in wardrobe, the other with its own walk-in closet and a separate bathroom with a large bath-tub, shower unit and toilet, the third room is furnished as an office with an additional built-in wardrobe that occupies the entire wall. On the 2nd floor there is another separate bathroom with a shower, toilet and bath-tub with jacuzzi function, as well as another large additional walk-in closet.
Walls are constructed without plasterboard, ceiling height 2.85-4.35 m, natural pine floors.
TECHNICAL DATA:
Foundation – reinforced concrete/concrete
Exterior walls - wood
Overlays - wood
Roof – rubber sheet materials/ruberoid
Electricity - 3F
Water - 45 m deep borehole with installed purification filters, as well as an additional filter for drinking water
Sewerage system – urban
Gas boiler “Junkers” provides an autonomous heating supply and hot water heating
Energo-efficient heating and cooling system - Uponor underfloor heating is installed throughout the house, as well as a ventilation system with recuperation. On the second floor of the house, wall-mounted air conditioners are also installed
Optical Internet
Video surveillance
TERRITORY OF THE YARD
A large, evenly shaped plot of land of 1670 sq. m. , with a beautifully groomed garden that brings joy to the owners all year long without requiring too much work. The yard is equipped with a Hydrawise irrigation system and a Husqvarna robot lawn mower, making gardening especially enjoyable and easy. There is also a beautiful garden house (15 sq. m) in the yard.
Groups of evergreens grow in the garden: arborvitae trees, spruces, larch, as well as hydrangeas, irises, peonies. On one side flower beds with rhododendrons and coniferous plants decorate the facade of the house, on the other side you will find beautiful roses.
LOCATION
The great advantage of the house is its location - living in Ramava allows you not only to enjoy the amazing infrastructure, but also a clean environment and nature. The house is located in a beautiful area of private houses with paved, illuminated streets, moreover the center of Riga can be reached in just 20 minutes. Ramava has two kindergartens and Plavniekkalns Primary School. At the end of the street there is a school bus stop that will safely take children to Kekava and Balozi schools. There is also a well-equipped sports field, children's playground, Ramava manor with a park and a public beach near the Daugava river in a two-minute drive from the house. The house is located just 10 minutes walk from the nearest grocery store.
