Īpašnieks pārdod loft-tipa dzīvokli renovētā pirmskara ēkā.
Konstantīna Pēkšēna dzīvojamais nams tika būvēts 1901.gadā. Namā ir izveidoti vairāki dzīvokļi katrā stāvā. Telpas ir ērti savienotas, kā arī labi izgaismotas.
Īpašumam 2020. gadā renovēta ēkas fasāde, ēkā veikta pilna renovācija - nomainītas visas galvenās komunikācijas, tika restaurēta kāpņu telpa un labiekārtots iekšpagalms. Dzīvoklī ir izbūvētas jaunas elektroinstalācijas.
Dzīvoklī ir svaigs remonts, tikai gadu vecs. Plānojums ir loft tipa, ar izbūvētu otro līmeni, kur var izveidot papildus gultas vietu vai izmantot kā mantu plauktu. Telpā ir izvelkamā gulta, salokāms ēdamgalds un ar tehniku aprīkota virtuve. Blakus izejas durvīm ir kompakts pakaramais un kurpju plaukts. Vannasistaba ir aprīkota ar dušu, veļasmašīnu un pārējo nepieciešamo santehniku.
Dzīvokļa cenā ir iekļautas visas mēbeles.
Blakus ēkai ir sabiedriskais transports un pats Rīgas centrs ar kafejnīcām, lielveikaliem, sporta zāli, bāriem, kino un citām iestādēm.
Komunālie maksājumi vasarā ir ap 50 EUR, ziemā ap 90 EUR.
Nekustamā īpašuma nodoklis pa 2025. gadu bija vien daži centi.
Ņemot vērā dzīvokļa lokāciju un tirgu, tā rentabilitāte gadā var sasniegt līdz 6% ar ilgtermiņa īrniekiem un līdz 17, 5% ar īstermiņa īri.
Cena ir runājama.
Apskati iespējams sarunāt jebkurā Jums ērtā laikā.
The owner is selling a loft-type apartment in a renovated pre-war building.
The Konstantin Pēkšēns residential building was built in 1901. The building has several apartments on each floor. The rooms are conveniently connected and well lit.
The property had its facade renovated in 2020, the building underwent a full renovation - all main communications were replaced, the staircase was restored and the courtyard was landscaped. New electrical installations have been installed in the apartment.
The apartment has been recently renovated, only a year old. The layout is loft-type, with a built-in second level, where you can create an extra bed or use it as a storage space. The room has a pull-out bed, a folding dining table and a kitchen equipped with appliances. Next to the exit door there is a compact hanger and a shoe rack. The bathroom is equipped with a shower, washing machine and other necessary plumbing.
The apartment price includes all furniture.
Next to the building there is public transport and the center of Riga itself with cafes, supermarkets, a gym, bars, a cinema and other institutions.
Utility bills are around 50 EUR in summer, around 90 EUR in winter.
The real estate tax through 2025 was just a few cents.
Considering the location and market of the apartment, its profitability per year can reach up to 6% with long-term tenants and up to 17.5% with short-term rentals.
Price can be negotiated.
You can arrange a viewing at any time convenient for you.
Владелец продает квартиру-лофт в отреставрированном довоенном здании.
Жилой дом Константина Пекшенса был построен в 1901 году. В здании на каждом этаже расположено несколько квартир. Комнаты удобно соединены и хорошо освещены.
В 2020 году был отремонтирован фасад объекта, а в здании проведена полная реновация заменены все основные коммуникации, отреставрирована лестница, благоустроен двор. В квартире установлена новая электропроводка.
В квартире сделан свежий ремонт, сделанный всего год назад. Планировка лофт типа, со встроенным вторым уровнем, где можно организовать дополнительную кровать или использовать его как полку для хранения вещей. В комнате есть выдвижная кровать, раскладной обеденный стол, кухня, оборудованная бытовой техникой. Рядом с выходной дверью расположена компактная вешалка и полка для обуви. Ванная комната оборудована душевой кабиной, стиральной машиной и другой необходимой сантехникой.
В стоимость квартиры включена вся мебель.
Рядом со зданием находится общественный транспорт и сам центр Риги с кафе, супермаркетами, тренажерным залом, барами, кинотеатром и другими заведениями.
Коммунальные платежи летом составляют около 50 евро, зимой около 90 евро.
Налог на недвижимость до 2025 года составит всего несколько центов.
Учитывая местоположение и рынок недвижимость, ее доходность в год может достигать до 6% при долгосрочной аренде и до 17, 5% при краткосрочной аренде.
Вы можете договориться о просмотре в любое удобное для Вас время.
