Pārdošanā kompakts 1-istabas dzīvoklis Brasā, Klusā ielā 7a, kas var būt arī kā ļoti labs investīciju objekts, jo apkaime ir pieprasīta. Dzīvokļa cenā ietilpst bēniņi (kopējā platība 75.3m2, lietderīgā platība 28.1m2) un slēgta noliktavas telpa (3.5m2) pagrabstāvā.
Par dzīvokli:
+ Nr. 58
+ 28.6 m2, 1 izolēta istaba, atsevišķa virtuve, vannas istaba ar dušu un koridors
+ 4.stāvs, fasādes ēka, logi vērsti uz iekšpagalmu (Dienvid-Rietumi)
+ Augstie griesti – 2.75 m
+ Logi mainīti, visam pārējam ir nepieciešams remonts
+ Centralizēta pilsētas apkure, centralizēta pilsētas aukstā un karstā ūdensapgāde un kanalizācija
Par ēku:
+ Pamatīga ķieģeļu mūra ēka, celta 1911.gadā, arhitekts N. Jakovļevs
+ Fasāde renovēta un jumts mainīts 2014.gadā
+ Ēkai kopskaitā ir 5 stāvi, lifta nav
+ Slēgta un kopta kāpņu telpa
+ Ēku apsaimnieko SIA “Namu Guru”, apsaimniekošanas maksa – 0, 85 EUR/m²+PVN
+ Iekšpagalmā ir bruģētas autostāvvietas (iegādājamas atsevišķi), velo novietne
+ Zeme īpašumā
+ Atrodas klusā un zaļā Rīgas centra apkaimē ar ērtu piekļuvi sabiedriskajam transportam
Papildus:
+ Ir iespējams iegādāties iekšpagalmā izvietotu mūra garāžu, cena ir 10000 EUR
Kopumā pārdošanā šajā un blakus ēkā ir pieejami vairāki 1-2 istabu dzīvokļi platībā 21.6 m2 - 40.7 m2. Katram dzīvoklim atšķirīgs apdares līmenis – ir gan tādi, kas gatavi dzīvošanai uzreiz, gan tādi, kam nepieciešams visaptverošs remonts.
-----
For sale a compact 1-room apartment in Brasa, located at Klusā iela 7a. It presents a great investment opportunity due to the high demand in the area. The apartment price includes an attic (total area 75.3 m², usable area 28.1 m²) and a closed storage room (3.5 m²) in the basement.
About the Apartment:
+ No. 58
+ Size 28.6 m², 1 separate room, separate kitchen, bathroom with a shower, hallway
+ 4th floor, facade building, windows facing the yard (South-West)
+ Ceiling Height - 2.75 m
+ Windows have been replaced, while the rest requires complete renovation
+ Centralized city heating, hot and cold water, and sewage
About the Building:
+ Built in 1911, architect N. Yakovlev
+ Facade renovated and roof replaced in 2014
+ 5-story brick building, no elevator
+ Secure and well-maintained staircase
+ Managed by SIA “Namu Guru” with a management fee of 0.85 EUR/m² + VAT
+ Paved courtyard with parking spaces (available for purchase), bicycle storage
+ Land owned
+ Located in a quiet, green part of Rigas center with convenient access to public transportation
Additional Options:
+ A brick garage located in the courtyard is available for purchase for €10000
In total, several 1-2 room apartments ranging from 21.6 m² to 40.7 m² are available for sale in this and the neighboring building. Each apartment has a different level of finishing - some are move-in ready, while others require a full renovation.
